Вінницька міськрада через суд вчетверо збільшила орендну плату для забудовника скандального ЖК
Господарський суд Вінницької області задовольнив позов Вінницької міськради до ТОВ “Рендінвест” визнавши укладеною додаткову угоду, якою було встановлено новий розмір орендної плати. Відповідне рішення було опубліковано в Єдиному державному реєстрі судових рішень 7-го червня.
Під час розгляду справи суд встановив, що рішенням Вінницької міської ради від 26 грудня 2014 року ТОВ “Рендінвест” було передано в оренду терміном на 10 років земельну ділянку площею 4,06 га, розташовану на вул. Покришкіна,8В у м. Вінниця. Землю підприємство отримало для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку. На підставі цього рішення 5-го січня 2015-го року сторони підписали відповідний договір оренди, яким, серед іншого, встановили, щомісячний розмір орендної плати у розмірі 37,12 тис грн.
Однак минув лише місяць і 19-го лютого 2015-го року сторони підписали додаткову угоду, якою на період виконання будівельних робіт було зменшено орендну плату до 23,18 тис грн/місяць.
У червні 2021 року Вінницька міська рада затвердила нову технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель в межах міста Вінниці, яка почала діяти з 1-го січня 2022 року. Відповідно до згаданого документу оцінка землі під будівельним майданчиком “Рендінвеста” суттєво зросла. Враховуючи наявні зміни рада направила підприємству листа з проектом додаткової угоди, яким планувалось збільшити орендну плату до 94,04 тис грн/міс, унормувавши її з новою оцінкою земель міста. Відповідний лист, однак, фірма проігнорувала, що і стало підставою для звернення до суду.
Вивчивши обставини справи та врахувавши належним чином прийняте радою рішення щодо переоцінки земель міста, суд прийняв рішення задовольнити позов Вінницької міської ради. З моменту набрання судовим рішенням законної сили додаткова угода між сторонами вважатиметься укладено, а орендна плата відповідно збільшиться до 94,04 тис грн/міс.
Власником та керівником ТОВ “Редінвест” вказаний вінницький підприємець Олександр Сугак, який заданими місцевих ЗМІ тісно пов’язаний з депутатом Вінницької міськради Олександром Даном. Що ж до ЖК “Європейський”, який власне і зводиться на вул. Покришкіна, 8В, то будівництво є вельми проблемним та вже неодноразово привертало увагу медійників.